当前位置: 检测仪 >> 检测仪前景 >> 1818黄金眼,辞旧迎新大盘点六纠错
最近几年,长租公寓在杭州流行起来,由此引发的纠纷也日渐增多,其中不少是关于公寓房的空气质量问题,仅仅年上半年,就有四十多位观众向《黄金眼》投诉,说住进长租公寓之后,不是身体不适,就是查出干眼症和鼻腔咽喉炎症。
不少租客发现情况后,都请专业公司来检测,结果发现室内甲醛浓度全部超标。
为了掌握更多一手资料,记者先到专业公司借了一套专业级甲醛检测仪,针对投诉较多的“自如”品牌公寓,进行了实地测试:杭州城北亲亲家园这套合租房,装修好不久,三个卧室都配有家具,其中两个房间的实时甲醛数值都超出了0.1PPM的标准。
之后记者又检测了西铭苑、黄龙金茂悦、云龙公寓,总共看了8间房,有5间房的现场甲醛数值是超标的。
而为了拿到更权威的数据,我们联系了一家具有中国计量认证的检测机构,随机挑选了18位观众的出租房,做了甲醛项目的免费检测。
西溪蓝海这套房子,客厅和卧室的甲醛含量全部超标,政新花园一套蛋壳公寓,三个房间的检测结果也全部超标。最终经检测,18套出租房甲醛含量全部超标。
杭州自如资产管理有限公司品牌公关部刘经理:“我们管家都会有说明,不是很介意,可以考虑。”
杭州易云房地产代理有限公司杨总:“甲醛整个西溪蓝海全部是超标的,你们能怎么样。”
长租房甲醛严重超标,多数房产中介却并不在意,其中的原因很大程度上和监管法规的缺位有关。
杭州下沙市场监管所工作人员:“关于房屋甲醛这个问题,作为市场监管部门,不属于职责范围之内。”
但在记者几个月的持续追踪过程中,这样的情况发生了改变。
杭州市住房保障和房产管理局工作人员:“国家有一个住房租赁条例,正在国务院法制办审查,条例会涉及到这一块相关内容,国家法条出来后,我们杭州地方性立法也会及时跟进。”
后来,几家房产中介都纷纷开始重视长租房的甲醛超标问题,年8月31号,自如发布“关于房源空气质量环保的承诺”,下架了全国九个城市“首次出租”房源,全面进行检测,合格后再上架;对年6月1号后入住的租客,可以向自如申请免费空气质量检测,确实存在超标问题,可以提供三种解决方案。
而为了规范品牌长租公寓市场,住建部目前也已经在着手批准制定《租赁式住房装配技术规程》,预计该规范将于年上半年公布实行。
绿都港汇中心在杭州萧山的市心北路上,一共有两幢高楼,潘先生在2号楼买了房子,交付的时候发现,大楼实际上一共有38层,比合同上写的33层,多了五层。
潘先生:“当初的承载批下来的时候,只有三十三层,现在五层的重量,对我们主体肯定有影响的。”
根据《工程质量竣工验收记录》显示,大楼竣工日期是年9月17号,上面标注的楼层,确实只有地下两层和地上三十三层。那么多了的五层是怎么回事?记者调查发现,其中2号楼的35到38层,是绿都控股集团的办公地址,记者多次想上楼实地核实,但都被大楼物业拦在楼下。
后经城管部门确认,港汇中心1号楼和2号楼,规划设计33层,33层以上为幕墙加中央设备救助平台,救助平台与幕墙之间建有五层混凝土构架,在年10月份,开发商将五层构架进行楼面浇筑,造成楼层数从33层变成38层。杭州规划局萧山分局认定,一号楼和二号楼33层楼面以上增加的建筑物未取得建设工程规划许可证,因此加盖的五层全部属于违法建筑,合计建筑面积平方米。
杭州市萧山区综合行政执法大队钱江世纪城中队孟队长:“我局8月17号做出了行政处罚决定,要求其15日内,自行拆除违法建设,现在已经函告给钱江世纪城管委会了。”
杭州萧山钱江世纪城管委会市政园林局许局长:“拆除这个东西现在有难度,可能对房屋结构有一定的影响,需要第三方进行检测。”
面对《黄金眼》的持续追踪,和政府职能部门的处罚决定,绿都控股集团最终还是出面了,相关负责人表示,2号楼违建加盖的五层,原本是集团总部办公楼,但已于年12月下旬,搬迁至2号楼其它楼层。而1号楼违建的34层到38层是正在装修中的LOFT公寓,共计套,也已全部停止装修。
绿都控股集团营销部骆总监:“这边是之前按照公寓的形式在装修的,房屋从来没有出售过,原来是我们自己持有的,准备用于出租。”
之后,经杭州市房屋安全鉴定检测中心评估,对五层违法建筑的处理给出了如下意见:
萧山区相关部门联席会议审查后初步决定,对绿都港汇中心这五层违法建筑,拟依法予以没收,城管部门也进行了相关公示。
杭州市萧山区综合行政执法大队钱江世纪城中队孟队长:“作为国家的国有资产,就属于国有资产了,不是私人的利益。”
一万两千多平方的违法建筑,一半作为公司办公,另一半搞长租公寓,开发商的算盘确实打得够精,可惜碰上了一追到底的《黄金眼》,终究是竹篮打水一场空。但从另一个角度来看,错误没有再一错再错下去,难道不是好事一桩吗?
年10月,余杭临平的章先生反映,他家里装了两个箭牌智能马桶,型号都是AKB,马桶智能面板附近竟然测出来漏电。
出于严谨的考虑,记者也购买了两支测电笔,一支和章先生的类似,带显示器的;另一支则是传统的测电笔。
黑暗中明显看到传统测电笔是亮灯的,再用绿色电笔一测,数值是伏。理论上来说,人体能够承受的最大电压是36伏。记者当时大着胆子摸了摸,没有触电的感觉。报道播出后,共有十多位消费者反映AKB型马桶疑似“漏电”的情况,漏电部位都是这一圈电镀装饰条。
箭牌卫浴研发部总监薛永华:“取电镀件完全是外观,觉得这个漂亮,从外观考虑,从使用角度呢,我们不建议电镀那么多,可能会带来这些,我们早就预想到,但是很多家电也是这样的做法,我们想这个东西一般人不会去摸,不会去碰。”
记者提出能不能现场拆解马桶,厂家倒也给力,爽快答应,整个测试过程全程直播,也算是进行了一番科普,最终得出,这是感应电,对人体无害。
不过出于对消费者体验感的的考虑,厂家最后表示凡是购买了AKB这个型号的顾客,都可以更换别的型号,而且接下来这个型号的马桶,会用喷涂工艺代替电镀工艺。
箭牌卫浴客服部经理张来福:“(如果没问题,为什么还要更换?)考虑到客户心理的影响,去做这个服务。”
从一开始的习惯性辩解,到最终同意更换其它型号,箭牌卫浴也算是拿出了更正错误的诚意。新的一年,《黄金眼》对错误依然会一追到底,争取纠正更多的错误,让新闻真正做到推动社会进步。
详情戳视频
08:56