房屋专项检测内容比较多，今天湖北省孝昌房屋质量第三方检测公司就来具体分析下都有哪些房屋质量专项检测鉴定，房屋专项检测包括周边施工/公路周边房屋损坏检测、楼板/屋顶荷载检测、吊顶安全检测、微振/振动检测、钢结构检测、外墙空鼓检测、地坪质量检测、房屋漏水鉴定、房屋裂缝鉴定。

一、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定

湖北省孝昌房屋质量第三方检测公司针对孝感市周边施工导致房屋发生倾斜、沉降、开裂等问题，或高速公路周边房屋，因公路及汽车等因素长期影响，导致房屋损坏等进行检测鉴定。

二、湖北孝感楼板/屋顶荷载鉴定

当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件，如梁、楼板、屋面板、阳台板等的承载力、刚度或抗裂等结构性能时，或对结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场荷载试验。

三、湖北孝感吊顶安全鉴定

包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。

四、湖北孝感微振/振动检测

通过专业的振动检测仪器，分别检测房屋以及房屋周边物体振动的频率，分析各自频率，是否对房屋产生影响，产生影响的程度

五、湖北孝感钢结构检测与鉴定

主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。 　　

六、湖北孝感外墙空鼓检测

房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，常用的检测方法为红外热成像法。

七、湖北孝感地坪质量检测

包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析。

八、湖北孝感房屋漏水/渗漏鉴定

漏水(渗漏)的原因、漏水部位、维修方案以及漏水责任鉴定。

九、房屋裂缝鉴定

常见的湖北孝感房屋裂缝有很多种，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。

湖北省孝昌房屋质量第三方检测公司中政建研院服务范围遍布全国，总部在武汉市硚口区，公司在孝感市有办事处，专业服务于孝感市内孝南区、汉川市、应城市、安陆市、云梦县、孝昌县、大悟县地域。