最近，地产行业风声鹤唳，多家房企破产乃至退市的消息频频占据各大网站头条。

这一波“优胜劣汰”，正是检验房企是否健康的绝佳机会。而对于购房者来说，房屋交付质量成了担心的头等大事。如何让业主放心，如何让市场安心？

6月16日，本土实力国企，国欣地产在云境府项目，以一场全透明、沉浸式的“工地观摩预鉴会”，让业主吃下“定心丸”！

国企出品，示范担当

地面整平机器人，抹灰机器人，室内喷涂机器人……一批“新工友”在国欣云境府的工地上忙碌着。

与长沙大部分工地不同，在这里，“搬砖”这件事正在交给机器人。他们操作娴熟，在技术人员的遥控下，连盖楼也不在话下。

据了解，国欣云境府是长沙打造的首批10个智能建造示范项目之一，也是全市首个大规模、多品种智能设备及机器人使用的房地产开发项目。

在这里，无论是地面整平、腻子喷涂，还是墙板安装、抹灰、实测实量等，都可以由11款建筑机器人完成。

在机器人的辅助下，施工变得既高效又实惠：

以抹灰为例，一面15㎡的墙面，原先人工需要两三个小时才能干完，机器人只用大约15分钟；

在地面工序上，机器替代人工减少40%以上，整体施工时间减少70%；在墙面工序上，机器速度是人工的2~3倍，效率是传统人工的1.7倍以上，喷涂效率约为人工辊涂的4倍！

此外，项目还通过BIM数字一体化设计，打造设计—建造—交付—运维全过程数字化衔接的集成体系，实现“一模到底”。

现场还对施工工艺进行了展示，来看一组好房汇现场实拍图。

不得不说，是在见过的项目工地里数一数二的“细节控”了！

（点击可查看大图↓↓↓）

质量安全样板展示

样板区域展示

楼梯样板

悬挑梁端附加箍筋范围

地下室防水样板

屋面样板

砌体抹灰样板

主体结构样板

室内构造样板

本次展示的智能建造新技术，展现出国欣作为国企改革创新的活力与魄力。

把项目的建造过程展示给业主，让更多人亲眼观察，这既是对项目信心的印证，也是国欣对产品高质量要求的自我勉励！

看得见的匠心，回家即是归心！

每一个经得住推敲的产品背后，都蕴藏着国欣对品质的执着与匠心。

作为国欣地产在长沙的第3个项目，国欣云境府整个项目以高标准来打造片区品质项目“样本”。打造为20栋住宅，一期10栋户型建面约-㎡，毛坯交付。

这意味着后续交付时间相比市面上同期的精装项目，更靠前！

（项目鸟瞰图）

小区楼栋排布上，比起长沙楼市部分高层项目动辄3.0、4.0的容积率，国欣云境府整体容积率约2.5，拔高片区整体品质的标准。

Z小楼间距约40米起，Z大楼间距达约米，这在片区周边属实不多！

项目建筑一字排开，-㎡类板楼设计，㎡纯板楼设计，南北通透，外形美观且兼具采光通风的效果。

（项目效果图）

园林景观方面，项目保留建面约1.68万㎡山体公园，真正地实现家楼下即为公园，至高处可达18米，景观层次更为丰富！

社区内部，项目还规划有樱花大道、夜光动感跑道，同时部分楼栋还设有架空层设置功能区景观、会客廊架等，丰富社区生活动线。

试想，结束了一天辛苦的工作，回家就是公园，给繁忙的日常增添了几分放松和享受！

（山体公园效果图，仅供参考）

具体到产品方面，梯户比控制在2梯2户和2梯3户，节省等电梯时间。

而且项目的物业还是育天万科物业，是片区内W一启用万科物业服务的品质小区，就更有保障了！

户型方面，建面约-㎡的全龄化户型，也兼具成长性和舒适性。

●建面约㎡三房：刚需的不二之选。

该户型特点是打造出四开间朝南+主卧套房设计，这在长沙目前的同类准入级产品中是很少见的。

尤其是超大南向阳台和套内花园形成L型设计，不仅可以提升得房率，空间的使用率也更高。

●建面约/㎡四房：稍加筹码，一步到位。

这两款户型特点是超大南向观景阳台，同步大平层的观景享受。

由于是毛坯交付，套内花园与储物间相连，且无承重墙阻碍，可以打通改造，按照自己想要的风格进行装修。

至于㎡则是在上面户型的基础上，空间进行放大，十分适合多口之家。主卧套房还带双衣帽间，享受更加尊贵的居住体验。

●建面约㎡大平层：超大气的“神户型”

市场上主流大平层的优点：全明设计，南北通透，南北双阳台它都有。

除此之外，做到了真正的双套房设计，三代同堂互不打扰，连很多豪宅都做不到这一点。

而且项目毛坯限价仅元/㎡，对比主城区一些动辄四五百万的大平层，在国欣云境府总价不到万就可以拿下，无疑是更具性价比的选择。

总之，国欣云境府面积段选择多多，周边刚需/刚改置业人群的最佳选择。

滨江北门户，占位价值高地！

除了产品突出，国欣云境府日益凸显的“滨江北门户”价值前景，也被众多购房者青睐。

众所周知，滨江新城，仍是长沙最炙手可热的“新中心”。

这里被称为“长沙陆家嘴”，聚集包含平安银行、浦发银行等在内的金融机构及企业余家，是当之无愧的价值高地。

在楼市表现上，从保利天禧、万科金域国际这样的二手房标杆，再到龙湖春江郦城、滨江府、中建麓江府，没有一个不是市场上的摇号红盘。

地段+江景+产业+交通+商业叠加，滨江可以说是长沙楼市群星中最耀眼的那一颗！

（湖南金融中心实景，图源长沙滨江新城）

然而，随着滨江新城核心区土地开发基本完成，以及长沙每年20万人口的不断流入，滨江核芯居住区，已少有新房供应，承载不了日益攀升的居住需求。

而滨江北，还有大量土地可供城市扩容；有湘江和各种洲岛，自然环境优渥，土地平坦，就像一张白纸一样好规划好开发。

从长沙城发集团发布的“年土地招商推介”上来看，滨江下一步规划发展重点就在北部，滨江北开始承接滨江高起点、高标准、高定位的板块规划与发展能级！

（图源网络）

大势所趋，滨江北，将是下一个价值高地！

国欣云境府正位于滨江北门户，北边是大泽湖片区，东边是滨江、月亮岛，南边是市府谷山，既能享受城市发展红利，又可坐享各种现成的配套。

很明显，这里集周边4大热点板块发展利好于一身，地段价值凸显！

（区位图）

更何况，长沙土拍已经走向不限价时代，2万+遍地开花。滨江的大平层已突破2.5万/㎡，二手房更是直逼3万/㎡。

而国欣云境府，毛坯限价元/㎡，让更多想入驻滨江、享受优质资源的购房者，提供更低门槛的置业机会，性价比堪称爆表。

举个例子，对比谷山某项目，便宜了将近0元/㎡，是周边刚需置业的不二之选！

毛坯限价，名校邻距离！

如此优质的地段，往往会汇聚醇熟的生活配套资源，国欣云境府也是如此。

（1）名校一墙之隔：

项目与长郡月亮岛二小仅一墙之隔，周边还有长郡月亮岛学校、师大附中星城实验中学等多所学校，教育氛围非常浓厚。

（长郡月亮岛第二小学）

（2）滨江北商圈C位：

项目周边约1.5公里范围内分布着：砂之船奥莱、彩虹MALL、星巢PARK、新华联福街等购物中心，吃喝玩乐购一应俱全。

（3）交通四通八达：

项目位于月亮岛路和黄金大道双主干道交汇处，出行便捷；

距离地铁4号线月亮岛西站约2.1公里（百度地图直线测距），未来将与地铁12号线（规划中）无缝对接，通达全城。

（4）一江一岛六公园：

周边湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园等“一江一岛六大公园”美景环绕，休闲放松身心的去处多多。

（星悦湖公园实景）

（5）医院保驾护航：

北边直线距离约2.5公里处已建成了一座医院：医院滨水新城院区，目前已经正式运营。

（医院滨水新城院区实景）

总之，国欣云境府地段好、商业配套好、医疗和教育资源完善，是一个非常适合居家的好盘。

项目建面约-㎡高层和建面约㎡大平层正在热销中，还有六重好礼活动！

对于刚需来说，首付只要30-40万，即可拿下一套3-4房；对于改善来说，总价不到万，即可拿下一套建面约㎡的大平层。

坐拥滨江北发展大势，如此高性价比的国欣云境府，你确定不来上一套？

编辑：好房汇土豆思

审核：好房汇马斯峤

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